Charme authentique à Le Val : Maison de village rénovée avec terrasse, balcon et atelier

260 000 €

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Accueil Maison de village Le Val

Description

Ref. 1151 - Située au cœur du charmant village de Le Val, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce village, au cœur du Pays de La Provence Verte, propose un riche patrimoine culturel, des monuments historiques et des paysages naturels magnifiques. Facilement accessible depuis Brignoles par la route départementale 554, vous pouvez rejoindre la gare TGV d'Aix-en-Provence en 45 minutes et l'aéroport de Toulon-Hyères en 50 minutes. L'autoroute A8 est également à proximité, avec la sortie 35 accessible depuis Nice et Aix-en-Provence. Au coeur du village, cette maison de village, qui séduira les amateurs d'authenticité et de charme, offre un cadre idéal, proche de tous les services, commerces et écoles. Chaque étage a été rénové avec soin, créant un espace de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un atelier/garage et à une buanderie, modifiable avec facilité, en magasin ou en boutique..Au premier niveau, découvrez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur un séjour spacieux avec balcon. Un cellier et des toilettes indépendantes ajoutent à la fonctionnalité. Le deuxième niveau propose deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Au dernier niveau, une suite parentale comprend une salle de bains, une chambre avec dressing et une terrasse privée offrant une vue panoramique sur Le Val. Cette maison est l'endroit idéal pour vivre l'authenticité de la vie de village tout en bénéficiant du confort moderne. Contactez-nous pour une visite!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 970€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 87 m²
  • Surface totale 125 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est
  • Vue Village
  • Construit en 1900
  • Année de renovation 2020
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 8.95 m²
  • 2 Dégagements
  • 1 Atelier 17.25 m²
  • 1 Buanderie 7.57 m²
  • 1 Séjour/cuisine 25.36 m²
  • 1 Cellier 2.09 m²
  • 2 Toilettes 0.9 m², 0.81 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Couloir 2.7 m²
  • 3 Chambres 14.69 m², 11.39 m², 7.78 m²
  • 1 Salle de douche 1.81 m²
  • 1 Placard 1.21 m²
  • 1 Salle de bains 3.9 m²
  • 1 Dressing
  • 1 Terrasse 16.32 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation double flux
  • Arrosage

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire 10 minutes
  • Garderie
  • Gare TGV 40 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché 10 minutes
  • Tennis

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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