Description
Ref. 1205 - Située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette maison lumineuse offre un cadre de vie paisible au pied de la Sainte-Baume, entre Aix-en-Provence et Toulon. La ville, réputée pour son patrimoine historique et son environnement naturel préservé, bénéficie d’une excellente accessibilité : à seulement 40 minutes en voiture de la gare TGV d’Aix-en-Provence et à moins d’une heure des aéroports de Marseille-Provence et de Toulon-Hyères.
Construite en 1966 et rénovée en 2006, cette maison exposée plein sud bénéficie d'une grande luminosité naturelle. Le jardin, agrémenté d'une piscine entourée d’une terrasse, constitue un véritable lieu de détente. Bien que des travaux de finition soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel certain.
L'entrée spacieuse mène à un grand salon lumineux, mettant en valeur une superbe cheminée en pierre. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine Schmidt moderne et fonctionnelle. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Vous trouverez également une salle de douche supplémentaire, des toilettes invités, ainsi que deux dépendances. L’une des dépendances est aménagée en chambre avec une salle d'eau attenante, offrant ainsi un espace privé idéal pour des invités ou un bureau. L’autre dépendance et l’atelier offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le terrain de 1620 m² garantit à la fois intimité et espace extérieur.
Caractéristiques : Entrée spacieuse, 3 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains/toilettes, salon lumineux avec cheminée en pierre, salle à manger/cuisine Schmidt ouverte, salle de douche, toilettes invités, 2 dépendances dont 1 aménagée en chambre avec salle d’eau attenante, atelier, piscine, terrasse, jardin.
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 150 m²
- Surface totale 165 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse septique
- Etat Bon état
- Etage Plain-pied
- Exposition Sud
- Vue Jardin
- Construit en 1966
- Année de renovation 2006
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée 13.09 m²
- 1 Salon 34.88 m²
- 1 Salle à manger/Cuisine 40.82 m²
- 1 Toilettes 1.28 m²
- 2 Salles de douche 3.02 m², 2.91 m²
- 4 Chambres 16.74 m², 13.76 m², 10.62 m², 0 m²
- 1 Dressing 5.14 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5.55 m²
- 1 Atelier 6.29 m²
- 1 Dépendance 11.23 m²
- 1 Terrain 1620 m²
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Vide sanitaire
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Piscine
Proximités
- Autoroute 3 minutes
- Bus 2 minutes
- Centre ville 3 minutes
- Cinéma 5 minutes
- Commerces 3 minutes
- Crèche 5 minutes
- École primaire 3 minutes
- Garderie 5 minutes
- Gare TGV 40 minutes
- Golf 10 minutes
- Médecin 3 minutes
- Parking public 3 minutes
- Salle de sport 3 minutes
- Supermarché 3 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 100 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1056€ ~ 1429€
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- Pas de procédure en cours