Description
Ref. 1216 - Découvrez cette magnifique villa neuve, une véritable prouesse architecturale alliant design contemporain et prestations haut de gamme, idéalement située à quelques minutes à pied du charmant village de Cotignac.
Érigée sur un terrain paysager de 1500 m² agrémenté d'une piscine de 8x3 mètres, cette propriété de 220 m² habitables offre un cadre de vie privilégié.
Le cœur de la maison est un vaste espace de vie de 110 m² intégrant un séjour lumineux et une cuisine Schmidt entièrement aménagée et équipée, invitant à la convivialité.
Les grandes ouvertures et le plafond cathédrale garantissent une luminosité exceptionnelle et une atmosphère aérée.
La villa se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de plus de 40 m² avec sa propre salle de bain et dressing, complétée par une salle d'eau additionnelle.
Chaque pièce bénéficie d'un accès direct sur de magnifiques terrasses couvertes, parfaites pour profiter du climat provençal.
Les matériaux d'exception ont été choisis avec le plus grand soin : menuiseries haut de gamme en triple vitrage, climatisation, sols en travertin et parquet en chêne apportent une touche d'élégance et de confort.
Un grand garage de 43 m² et un cellier complètent ce bien d'exception, offrant un espace de rangement et de commodité appréciable.
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 219 m²
- Surface totale 262 m²
- Chauffage Climatisation, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Neuf
- Vue Collines
- Construit en 2025
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 1483 m²
- 1 Salon 72.01 m²
- 1 Cuisine 34.96 m²
- 1 Dégagement 11.82 m²
- 1 Salle de douche 10.2 m²
- 2 Chambres 14.82 m², 12.33 m²
- 1 Chambre de maître 40.78 m²
- 1 Cellier 3.55 m²
- 1 Toilettes 2.17 m²
- 1 Mezzanine 16.28 m²
- 1 Garage 42.82 m²
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Stores électriques
- Triple vitrage
- Volets roulants électriques
- Piscine
Proximités
- Centre ville 500 mètre
- Commerces 500 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
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- Pas de procédure en cours