Local commercial avec appartement T2–Emplacement stratégique en plein cœur de Barjols

Description

Ref. 1222 - En exclusivité !
Opportunité rare au cœur de Barjols. Situé dans une rue vivante et très fréquentée, ce local commercial est prêt à accueillir votre activité.

Le local se compose d’une belle salle de réception, d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, d’un espace de stockage et d’une chambre froide, idéal pour les métiers de bouche, la restauration rapide ou tout autre commerce nécessitant une infrastructure complète.

Un appartement T2 attenant complète ce bien. Il comprend une entrée avec rangement (kafoutch), un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’une terrasse anglaise calme et intimiste.
Les deux espaces sont directement connectés, ce qui permet : soit d’agrandir la surface commerciale si vous souhaitez exploiter le local dans sa totalité, soit de conserver l’appartement en logement indépendant, pour habiter ou louer.
Petite copropriété de 4 lots
Faibles charges
Cave privative
Un emplacement stratégique en centre-ville, parfait pour allier activité professionnelle et confort personnel.