Description
Ref. 1133 - BAISSE DE PRIX sur Carcès. Découvrez cette charmante maison nichée dans un cadre exceptionnel, offrant une quiétude absolue à seulement 10 minutes en voiture du cœur du village de Carcès et de toutes ses commodités. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée, une salle à manger et un petit salon qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée plein sud. Profitez des plaisirs de la vie en plein air et rafraîchissez-vous dans la piscine de 7x4 équipée d'un système balnéo et nage à contre-courant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées vous attendent. Cette maison polyvalente est idéale en résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un investissement locatif saisonnier. Une remise au goût du jour pourrait être nécessaire pour optimiser son potentiel.Située dans une copropriété comprenant 376 lots, dont 35 propriétaires, cette propriété offre un cadre de vie convivial. Les charges annuelles s'élèvent à 500 €, assurant la gestion et l'entretien des espaces communs. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder votre propre havre de paix ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 57 m²
- Surface totale 98 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Collectif
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rafraîchir
- Etage Rez-de-chaussée
- Exposition Sud
- Vue Lac
- Construit en 1970
- Disponibilité
Surfaces
- 1 Terrain 340 m²
- 1 Garage 16.49 m²
- 2 Placards 1.5 m², 1.05 m²
- 1 Palier 3.82 m²
- 1 Local technique 3.8 m²
- 1 Terrasse 20 m²
- 1 Salon 11.36 m²
- 1 Séjour 13.58 m²
- 1 Cuisine 6.04 m²
- 1 Chambre 10.05 m²
- 1 Salle de douche 2.79 m²
- 1 Toilettes 0.96 m²
- 1 Chambre d'enfants 7.95 m²
Prestations
- Air conditionné
- Internet
- Fibre optique
- Piscine
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Stores électriques
- Clôture
- Puits
- Forage
- Éclairage extérieur
Proximités
- Centre ville 6 km
- Cinéma 6 km
- Commerces 6 km
- Crèche 6 km
- École primaire 6 km
- École secondaire 6 km
- Garderie 6 km
- Hôpital/clinique 20 minutes
- Lac
- Parking public
- Salle de sport 6 km
- Supermarché 6 km
- Tennis 6 km
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière720 €
- Charges de copropriété500 € / An
- Loi Carrez48.6 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 860€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours