Description
Ref. 1211 - Au cœur du centre historique classé de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette maison de village pleine de charme a été soigneusement rénovée en utilisant des matériaux de qualité, alliant confort moderne et authenticité. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, avec trois chambres lumineuses, un spacieux salon équipé d'une cheminée en pierre avec insert, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée. L’espace de vie est agrémenté de terres cuites au sol, soulignant le caractère provençal de la maison.
La maison dispose également d'une bibliothèque et d’un bureau, idéals pour les amateurs de lecture ou le télétravail. Une salle de bains et une salle d’eau supplémentaires ajoutent au confort de l'ensemble. L'atelier, avec accès direct sur la rue piétonne, et le garage, qui peut être transformé en local professionnel, offrent une belle opportunité d'ouvrir un commerce avec pignon sur rue. Une cave complète cette offre.
La terrasse Tropézienne vous permettra de profiter d’un extérieur intime, véritable havre de paix. L’emplacement privilégié, au cœur du village, et les possibilités qu'offre ce bien en font une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale, un projet commercial ou une location saisonnière.
Un bien rare sur le marché qui saura séduire les amoureux de la Provence et ceux en quête d'une maison alliant cachet, confort et potentiel commercial.
Consultez les risques liés à ce bien sur georisques.gouv.fr.
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 159 m²
- Surface totale 181 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage Rez-de-chaussée / 2 étages
- Exposition Est
- Vue Rue
- Construit en 1300
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée 5.75 m²
- 1 Buanderie 11.68 m²
- 1 Atelier 16 m²
- 1 Cave 30 m²
- 1 Bureau 13.5 m²
- 1 Séjour 35 m²
- 1 Cuisine équipée 16 m²
- 3 Chambres 17 m², 16.65 m², 11.1 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 4.55 m²
- 1 Bibliothèque 16 m²
- 1 Terrasse 17 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
Prestations
- Double vitrage
- Internet
- Cheminée
Proximités
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Médecin
- Parking public
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 715 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2780€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours