Description
Ref. 1220 - Découvrez un art de vivre unique au cœur d'un environnement privilégié ! Cette magnifique propriété en ossature bois, d'une surface habitable de 165 m² + triple garage , est nichée sur un terrain de 2 hectares, à la fois boisé et agricole, vous garantissant une intimité absolue et l'absence totale de vis-à-vis. Idéalement située à proximité de l'Argens.
L'EXTÉRIEUR : UN PARADIS PRIVÉ Profitez de journées ensoleillées autour d'une superbe piscine de 8x4m, au carrelage balinais invitant à la détente. De multiples espaces extérieurs vous attendent : vastes terrasses carrelées devant les chambres, une pergola charmante, et une grande terrasse en bois attenante au salon, parfaite pour vos réceptions. Un triple garage assure un stationnement aisé. Un cabanon indépendant cadastré, à rénover, offre un potentiel supplémentaire.
L'INTÉRIEUR : ÉLÉGANCE ET FONCTIONNALITÉ Un large hall d'entrée avec placard et WC indépendant vous accueille. Le cœur de la maison est un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et son îlot central en bois massif. Cet espace de vie s'ouvre sur l'extérieur grâce à trois baies vitrées donnant directement sur la terrasse en bois et la piscine. La maison dispose de 4 chambres : une suite parentale somptueuse avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres, chacune avec placards intégrés et accès direct aux terrasses. Une salle de bain indépendante avec douche et baignoire, et deux autres WC complètent les sanitaires. Pratique : une pièce cellier/buanderie et une magnifique véranda/atelier d'artiste en fer forgé ajoutent un cachet unique.
PRESTATIONS HAUT DE GAMME :
• Construction en ossature bois pour une isolation optimale.
• Pompe à chaleur, chauffage au sol et plancher rafraîchissant pour un confort toute l'année.
• Alimentation en eau gratuite et filtrée issue du ruisseau du hameau (accord agglomération) + cuves.
• Huisseries double vitrage en aluminium.
• Accès à la fibre optique.
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 165 m²
- Surface totale 245 m²
- Chauffage Au sol, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse septique
- Etat Neuf
- Vue Collines
- Construit en 2009
- Année de renovation 2020
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 20000 m²
- 1 Hall d'entrée 9.5 m²
- 1 Séjour/cuisine 69 m²
- 1 Véranda 7.4 m²
- 1 Toilettes
- 1 Chambre de maître 33.6 m²
- 1 Dressing
- 1 Salle de bains / toilettes
- 1 Salle de douche / toilettes 7.7 m²
- 1 Garage 60 m²
- 3 Chambres 13.7 m², 12.9 m², 12.8 m²
- 1 Buanderie 7.6 m²
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Ventilation double flux
- Volets roulants électriques
- Source
- Piscine
Proximités
- Centre ville 5 km
- Commerces 5 km
- École primaire 5 km
- Médecin 5 km
- Supermarché 5 km
Efficacité énergétique
Informations légales
- Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
- Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
- Honoraires à charge vendeur
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours