Beschrijving
Ref. 1165 - Unieke villa gebouwd in 2009, met 134m² bewoonbare oppervlakte op een uitgestrekt terrein van meer dan 4.000m². De begane grond omvat een inkomhal met toilet, een wasruimte, een open keuken die leidt naar een woon/eetkamer met een pelletkachel, twee slaapkamers, een badkamer met toilet, en een aanpasbare mezzanine naar uw wensen. De bevoorrechte locatie biedt adembenemend uitzicht, een buitenruimte die uitnodigt tot ontspanning, en complete functionaliteit met een garage en werkplaats. Het is het vermelden waard dat de woning zou kunnen profiteren van uitbreidingen om het potentieel te optimaliseren. De absolute rust, het uitzonderlijke panoramische uitzicht, het aanzienlijke potentieel van dit huis en de nabijheid van het dorp Entrecasteaux, met zijn typische architectuur, het in de 17e eeuw als historisch monument geklasseerde kasteel, en zijn levendige culturele leven, maken deze villa ondanks de te overwegen verbeteringswerken tot een aantrekkelijke woonomgeving.
Samenvatting
- Kamers 5 kamers
- Bewoonbare oppervlakte 134 m²
- Totale oppervlakte 242 m²
- Verwarming Kachel, Houtsnippers, Individueel
- Warm water Ketel
- Gebruikt water Septic tank
- Staat Goede staat
- Etage Begane grond / -1 floors
- Ligging Zuid
- Uitzicht Dorp
- Gebouwd in 2009
- Beschikbaarheid Vrij
Indeling
- 1 Terrein 4008 m²
- 2 Terrassen 40 m², 25 m²
- 1 Gang 15.15 m²
- 1 Garage 20.49 m²
- 1 Atelier 24.24 m²
- 1 Wasruimte 7.18 m²
- 1 Hal 2.1 m²
- 1 Woonkamer / Keuken 49.13 m²
- 1 Toilet 2.27 m²
- 2 Slaapkamers 14.46 m², 13.34 m²
- 1 Doucheruimte met toilet 9.07 m²
- 1 Mezzanine 19.52 m²
Uitrusting
- Open haard
- Dubbele beglazing
- Zwembad
Nabijheid
- Autosnelweg 25 minuut
- Bus 5 minuut
- Stadscentrum 5 minuut
- Winkels 5 minuut
- Basisschool 5 minuut
- Ziekenhuis 25 minuut
- Bioscoop 6 kilometer
- Middelbare school 6 kilometer
- Arts 6 kilometer
- Supermarkt 6 kilometer
Energy efficiency
Wettelijke informatie
- Honorarium voor rekening verkoper
- Eigendomsbelasting1 300 €
- Oppervlakte Loi Carrez133 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1600€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Onze tarieven
- Lopende procedures