Prachtig domein van vijf hectare met charmante woning, olijfbomen en zwembad

Beschrijving

Ref. 86002337 - EXCLUSIVITEIT - In het groene hart van de Provence, volledig omgeven door natuur en wijngaarden en waar huizenbouw niet meer mogelijk is, ligt deze karaktervolle villa. Geheel vrij gelegen, tussen Carcès en Le Thoronet, op een prachtig perceel van ruim vijf hectare, biedt dit unieke object absolute privacy. Het is onzichtbaar vanaf de openbare weg en heeft geen directe buren. Toch bevinden charmante dorpen als Cotignac, Lorgues, Carcès en natuurlijk Le Thoronet, zich op korte afstand. Bovendien bent u in 20 minuten op de snelweg en in minder dan een uur op de stranden van de Côte d`Azur. Rust en bereikbaarheid gaan hier hand in hand!
De woning, gebouwd in 1974, straalt authenticiteit en sfeer uit. De ruime woonkamer met balkenplafond, open haard en openslaande deuren naar het overdekte terras, vormt het hart van het huis. Hier geniet u van een weids uitzicht over de omliggende bossen en wijngaarden. De kwalitatief goede en zeer fraaie keuken, met onder meer een AGA-Falcon fornuis, is voorzien van alle comfort. Voor het dagelijks gemak is er bovendien een ruime bijkeuken.
Op de begane grond vindt u de royale masterbedroom met eigen badkamer. De woning telt verder twee ruime vertrekken die nu zijn ingericht als TV-kamer/bibliotheek - met houtkachel - en atelier. Deze zijn desgewenst eenvoudig om te vormen tot extra slaapkamers met badkamer. De bovenverdieping heeft een eigen ingang en biedt een sfeervolle slaapkamer met badkamer en dressing. Perfect geschikt voor gasten of als gîte.
Het ruime zwembad ligt in een rustige hoek van het terrein en is omringd door een fraaie begroeiing. De nabijgelegen natuurstenen cabanon van ongeveer 15 m2 is ideaal voor opslag of als werkruimte. Verder is er een vrijstaande garage van zo`n 20 m2. En uiteraard een jeu-de-boules baan.
Het terrein is goed ingericht en onderhouden en biedt alles wat de Provence zo geliefd maakt: open uitzichten, terrassen, een mediterrane beplanting en bijna 200 olijfbomen. Hiervan zijn er momenteel zo`n 60 in productie, hobbymatig, maar u zou de rest ook kunnen exploïteren. Het terrein is compleet omheind met een protectie tegen wilde zwijnen.
Deze woning is zeer geschikt voor permanente bewoning, maar leent zich ook uitstekend als tweede verblijf of voor toeristische doeleinden. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een harmonieus geheel van charme, comfort en absolute rust op een toplocatie in de Provence!