Beschrijving
Ref. 85477406 - BOD GEACCEPTEERD - CO-EXCLUSIVITEIT - Geniet van het beste van de Provence in deze prachtige woning in Cotignac. Gelegen op een terrein van bijna een hectare, in een rustige omgeving met een ideale zuidligging, biedt dit huis een adembenemend panoramisch uitzicht. Vanuit de gezellige woonkamer stap je direct het overdekte terras op, waar je eindeloos kunt genieten van het uitzicht. De naastgelegen halfopen keuken is van alle gemakken voorzien.
De woning beschikt verder over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. Een extra ruimte met fraaie stalen deuren en veel lichtinval biedt talloze mogelijkheden: een derde slaapkamer, gastenverblijf of hobbyruimte. Deze ruimte is voorzien van een eigen douche en toilet, perfect voor extra comfort en privacy.
Het terrein, typisch Provençaals met olijfbomen en natuurstenen muurtjes, is een ware oase. Het goed onderhouden Diffazur-zwembad met natuurstenen poolhouse vormt het middelpunt van de buitenruimte. Hier bevindt zich ook een charmant tweede huisje met een inhoud van ruim 30 m², volledig ingericht als zelfstandige woonruimte. Ideaal voor gasten of om te verhuren.
De mediterrane tuin, met olijf- en eikenbomen, biedt zowel zonnige als schaduwrijke plekken en draagt bij aan de serene sfeer.
De locatie in Cotignac, een schilderachtig dorp met een rijke historie en bruisende lokale cultuur, maakt deze woning extra aantrekkelijk. Of je nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning, een vakantiehuis of een plek met potentie voor verhuur, dit is een kans die je niet mag missen.
Een unieke woning in het hart van de Provence!
VRAAG OM DE DRONE VIDEO!
Samenvatting
- Kamers 5 kamers
- Bewoonbare oppervlakte 142 m²
- Verwarming Convectoren, Elektrisch
- Warm water Ketel
- Gebruikt water Septic tank
- Staat Goede staat
- Ligging Zuid
- Gebouwd in 1994
Indeling
- 1 Woonkamer 30.9 m²
- 2 Keukens 9 m², 7.3 m²
- 3 Slaapkamers 21.1 m², 15.6 m², 10.2 m²
- 1 Badkamer 8.4 m²
- 2 WC's 2.5 m², 2 m²
- 1 Kantoorruimte 23.7 m²
- 1 Wasruimte 5 m²
- 3 Badkamers met douche 3.6 m², 3 m², 0 m²
- 1 Gang 1 m²
- 1 Zomerkeuken
- 1 Speelkamer
- 1 Atelier
- 1 Garage
- 1 Terrein 9011 m²
Uitrusting
- Waterontharder
- Airconditioning
- Open haard
- Dubbele beglazing
- Besproeiing
- Optische vezel
- Petanqueterrein
- Zwembad
- Speelplaats
Energy efficiency
Wettelijke informatie
- Energie - VerbruikIn progress
- Energie - GeraamdIn progress
- Honorarium voor rekening verkoper
- Eigendomsbelasting2 748 €
- Onze tarieven
- Geen lopende procedures