Beschrijving
Ref. 1083 - Op slechts 25 minuten van Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, 45 minuten van het TGV-station van Aix en een uur van de luchthaven van Marseille, bevindt dit pand zich op de hoogten van het pittoreske dorp Barjols, dat vanwege zijn fonteinen en kanalen ook wel bekend staat als het "Provençaalse Tivoli". Barjols biedt een authentieke leefomgeving met een rijk historisch erfgoed, kunstgalerijen en culturele evenementen. Omgeven door weelderig groene heuvels is het een ideale plek voor natuurliefhebbers en buitenactiviteiten. Met dit pand geniet u van uitzonderlijke uitzichten en omgeving, terwijl u toch dicht bij de voorzieningen van de regio bent.Dit huis, gebouwd met hoogwaardige materialen, beschikt over vloerverwarming via geothermie, wat het hele jaar door comfort garandeert. Op de begane grond omvat het hoofdgebouw een hoofdslaapkamer met doucheruimte en toilet, een open keuken naar de eetkamer, een kathedraalachtige woonkamer, een wasruimte, een werkruimte, een tweede doucheruimte met toilet en twee slaapkamers met inbouwkasten. Op de bovenverdieping bieden een ruime mezzanine en een vierde slaapkamer extra ruimte. Het onafhankelijke appartement/huis omvat een woonruimte met een open keuken, twee slaapkamers (een met een kleedkamer), een wasruimte en een doucheruimte met toilet. Een kelder van 45 m² completeert dit pand.Gelegen op een perceel van 8.052 m², beschikt het pand over een royaal zwembad. Met drie kwart van het terrein in helling en een kwart vlak biedt het potentieel voor de ontwikkeling van extra vlakke grond. Elke accommodatie heeft een eigen onafhankelijke toegang en een privéterras. De energieprestatieklassen B en A zijn een echte troef en zorgen voor optimale energie-efficiëntie en aanzienlijke besparingen op de exploitatiekosten. Dit lichte pand biedt een gewild gevoel van welzijn en vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans in een behouden en hoogwaardige omgeving.
Samenvatting
- Kamers 12 kamers
- Bewoonbare oppervlakte 240 m²
- Totale oppervlakte 304 m²
- Verwarming Vloerverwarming, Aardwarmte, Individueel
- Warm water Ketel
- Gebruikt water Septic tank
- Staat Uitstekende staat
- Etage Begane grond / 1 floors
- Ligging Zuid
- Uitzicht Groene ruimte Platteland
- Gebouwd in 2000
- Beschikbaarheid Vrij
Indeling
- 1 Terrein 8052 m²
- 1 Trap 4.66 m²
- 1 Hal 3.9 m²
- 1 Open keuken 37.09 m²
- 1 Woonkamer 21.39 m²
- 1 Kantoorruimte 4.12 m²
- 6 Slaapkamers 18.81 m², 12.76 m², 9.84 m², 9.43 m², 0 m², 0 m²
- 3 Doucheruimtes / WC's 6.37 m², 3.58 m², 0 m²
- 1 Gang 3.46 m²
- 1 Voorraadkelder 5.31 m²
- 2 Terrassen 50 m², 13 m²
- 1 Appartement 60 m²
- 1 Woonkamer / Keuken
- 1 Wasruimte
- 1 Mezzanine 39.79 m²
Uitrusting
- Buitenverlichting
- Zwembad
- Open haard
- Dubbele beglazing
- PVC-kozijnen
- Internet
- Kruipruimte
- BBQ
- Airconditioning
- Raamstijlen
Nabijheid
- Autosnelweg 25 minuut
- Stadscentrum 4 kilometer
- Bioscoop 4 kilometer
- Winkels 4 kilometer
- Creche 4 kilometer
- Basisschool 4 kilometer
- Middelbare school 4 kilometer
- TGV station 60 minuut
- Arts 4 kilometer
- Supermarkt 4 kilometer
Energy efficiency
Wettelijke informatie
- Honorarium voor rekening verkoper
- Eigendomsbelasting1 200 €
- Oppervlakte Loi Carrez188 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1080€ ~ 1520€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Onze tarieven
- Lopende procedures