Beschrijving
Ref. 1183 - Camps-la-Source is een charmant Provençaals dorp gelegen in de Var, in het hart van de regio Provence-Alpes-Côte d'Azur. Verscholen tussen heuvels en wijngaarden, biedt dit schilderachtige dorp rust en authenticiteit met zijn smalle straatjes en stenen huizen. Ideaal gelegen, ligt het op ongeveer een uur rijden van de internationale luchthavens Marseille-Provence en Nice-Côte d'Azur, evenals het TGV-station in Aix-en-Provence, wat reizen naar grote steden vergemakkelijkt. Ontdek dit charmante kwaliteitshuis dat een ideale leefomgeving biedt in absolute rust. In traditionele bouwstijl met ongeveer 155 m² woonoppervlakte, is het gelegen op een perceel van ongeveer 2600 m² op het zuidoosten. Het onderscheidt zich door hoogwaardige materialen, een dubbele rij Genuese tegels, een vierzijdig dak en vloerverwarming voor optimaal comfort. Op de begane grond vindt u een mooie entree, een gezellige woonkamer met een premium Travertin openhaard, een ruime eetkamer met een open Coppola keuken uitgerust met kwaliteitseiken meubels en zwarte marmeren werkbladen. Een kantoor en een toilet completeren deze verdieping, terwijl de leefruimte uitkomt op de tuin, perfect voor ontspanning en gezelligheid. Op de bovenverdieping leidt een mezzanine-landing naar twee lichte slaapkamers, een badkamer en een ouderlijke suite met een Italiaanse douche en kleedkamer. Een apart toilet zorgt voor extra privacy. De buitenruimte is even aantrekkelijk met een dubbele garage, ruimte om meerdere voertuigen te parkeren, een zwembad van 12x5 meter met strand, een poolhouse met pizzaoven, een jeu de boules baan en een houten pergola. Onder de vele voordelen zijn absolute rust, de onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin en voorzieningen zoals toegang tot het rioolstelsel, stads water en een bron. Mis deze kans niet om dit huis te bezoeken dat comfort, kwaliteit en rust combineert.
Samenvatting
- Kamers 8 kamers
- Bewoonbare oppervlakte 150 m²
- Totale oppervlakte 155 m²
- Verwarming Vloerverwarming, Elektrisch, Individueel
- Warm water Ketel
- Gebruikt water Riolering
- Staat Uitstekende staat
- Etage Begane grond
- Ligging Zuid
- Uitzicht Bos Hemel
- Gebouwd in 2004
- Beschikbaarheid Vrij
Indeling
- 1 Terrein 2680 m²
- 1 Terras
- 1 Woonkamer / Keuken 67.89 m²
- 1 Kantoorruimte 7.33 m²
- 2 WC's 1.71 m², 1.41 m²
- 1 Wasruimte 9.43 m²
- 1 Garage 39.27 m²
- 1 Gang 7.35 m²
- 3 Slaapkamers 17.02 m², 15.51 m², 13.4 m²
- 1 Badkamer 3.96 m²
- 1 Kleedkamer 4.69 m²
- 1 Doucheruimte 4.89 m²
Uitrusting
- Open haard
- Dubbele beglazing
- Internet
- Horren
- Elektrisch zonnescherm
- Kruipruimte
- Carport
- BBQ
- Hekwerken
- Buitenverlichting
- Boren naar grondwater
- Optische vezel
- Alarm
- Intercom
- Automatische poort
- Videophone
- Petanqueterrein
- Zwembad
- PVC-kozijnen
- Rolluiken
Nabijheid
- Autosnelweg 15 minuut
- Stadscentrum 3 minuut
- Winkels 3 minuut
- Basisschool 3 minuut
- Middelbare school 5 minuut
- Golfterrein 20 minuut
- Ziekenhuis 10 minuut
- Arts 5 minuut
- Zee 60 minuut
- Zwembad 5 minuut
- Sportcentrum 10 minuut
- Supermarkt 5 minuut
- Tennisbaan 5 minuut
Energy efficiency
Wettelijke informatie
- Honorarium voor rekening verkoper
- Eigendomsbelasting2 840 €
- Oppervlakte Loi Carrez149 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2140€
- Onze tarieven
- Lopende procedures